Выводы
Время чтения: 3 минуты
Самый юридический надежный вариант – проекты от Academia с государственной регистраций аренды.
Номинально самый прибыльный View Ga от Dewis group с 35%, но фактических данных надо подождать до марта 2024 года.
Из реализованных проектов, вероятно, лучшим по доходности был Livingstone при условии входа инвестора осенью-зимой 2022 года.
При оформлении покупки УК может предложить ущемляющий ваши права договор:
– оформленный на ООО или номинального ИП;
– ответственность за строительство и эксплуатацию разделена между несколькими организациями;
– отсутствуют штрафы за срыв сроков строительства;
– не обеспечены риски от момента оплаты до оформления права собственности;
– нет гарантированного дохода;
– не предусмотрен аудит расходов УК;
– нет подтверждения прав собственности на участок строительства.
Номинально самый прибыльный View Ga от Dewis group с 35%, но фактических данных надо подождать до марта 2024 года.
Из реализованных проектов, вероятно, лучшим по доходности был Livingstone при условии входа инвестора осенью-зимой 2022 года.
При оформлении покупки УК может предложить ущемляющий ваши права договор:
– оформленный на ООО или номинального ИП;
– ответственность за строительство и эксплуатацию разделена между несколькими организациями;
– отсутствуют штрафы за срыв сроков строительства;
– не обеспечены риски от момента оплаты до оформления права собственности;
– нет гарантированного дохода;
– не предусмотрен аудит расходов УК;
– нет подтверждения прав собственности на участок строительства.
Чтобы защитить себя привлекайте отраслевых юристов и настаивайте на правках договора – как правило это возможно.
Анализы всех договоров, которые делались для моих покупок есть у Юрия Павлихина – он занимается сопровождением инвестиционных сделок. По нашей договоренности Вы сможете их получить у Юрия бесплатно.
тел. +7-910-807-86-19 (мессенджеры)
E-mail: yuriy.legal@gmail.com
Анализы всех договоров, которые делались для моих покупок есть у Юрия Павлихина – он занимается сопровождением инвестиционных сделок. По нашей договоренности Вы сможете их получить у Юрия бесплатно.
тел. +7-910-807-86-19 (мессенджеры)
E-mail: yuriy.legal@gmail.com
Юрий Павлихин
юрист
